اجرای طرح تفضیلی جدید – انجمن صنفی مدیران دفاتر مهندسی خراسان رضوی

با سلام خدمت همه همکاران
خدا قوت
با توجه به ابلاغ طرح تفصيلي جنوب غرب شامل مناطق ۹ و ۱۱ به لحاظ قانونی از فردا صبح طرح های قبلی بعلاوه شیوه نامه برای این مناطق باطل محسوب می‌شود و صرفا طرح تفصيلي جنوب غرب ملاک عمل است
به منظور پیاده سازی طرح تفصيلي جنوب غرب در سیستم یکپارچه شهرسازی از فردا سیستم در این دو منطقه برای هرگونه ثبت درخواست جدید اعم از پروانه پایانکار و استعلام تا حدود یکماه بسته می‌شود.
مقرر شده نماینده مشاور برای راهنمایی ارباب رجوعها از کم و کیف ضوابط ملک خود طبق طرح جدید در منطقه مستقر شود
مشاور صرفا راهنمایی و اطلاع رسانی خواهد کرد.
به محض پیاده سازی طرح جدید در سیستم یکپارچه فرایند پاسخگویی مجددا آغاز میشود.
از فردا رسیدگی به درخواستهای ثبت شده قبلی در سرای ۸ و ۱۰ ادامه خواهد یافت و مطابق ضوابط قبلی و شیوه نامه بسته به میزان پرداختی که داشتند رسیدگی خواهد شد .

لطفا به کلیه متقاضيان اطلاع رسانی بفرمایید .
با احترام شیرازی

کاربری          نوع کاربری     محدوده                                         مساحت                تراکم                    سطح اشغال        حداکثر طبقات روی زمین

مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	بیهقی	S>=1600	120	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	بیهقی	1600>S>=800	120	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	بیهقی	800>S>=500	120	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	بیهقی	500>S>=250	100	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	بیهقی	S<250	60	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	باهنر شمال کال پاچنار	S>=1000	120	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	باهنر شمال کال پاچنار	1000>S>=500	120	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	باهنر شمال کال پاچنار	500>S>=250	100	60
مسکونی	ویلایی بافت ارزشمند معاصر	باهنر شمال کال پاچنار	S<250	60	60
مسکونی	تراکم ویژه ارزشمند معاصر	نقشه	S>500	!	!
مسکونی	تراکم ویژه ارزشمند معاصر	نقشه	500>S>=250	120	60
مسکونی	تراکم ویژه ارزشمند معاصر	نقشه	S<250	100	60
مسکونی	سکونت ویژه بافت روستایی با رویکرد بوم گردی	قلعه وکیل اباد-چهارچشمه روستای زکریا و محدوده پاچنار	S>= 250	120	60
مسکونی	سکونت ویژه بافت روستایی با رویکرد بوم گردی	قلعه وکیل اباد-چهارچشمه روستای زکریا و محدوده پاچنار	250>S>=200	120	60
مسکونی	سکونت ویژه بافت روستایی با رویکرد بوم گردی	قلعه وکیل اباد-چهارچشمه روستای زکریا و محدوده پاچنار	200>S>=160	120	60
مسکونی	سکونت ویژه بافت روستایی با رویکرد بوم گردی	قلعه وکیل اباد-چهارچشمه روستای زکریا و محدوده پاچنار	160>S>=120	120	60
مسکونی	سکونت ویژه بافت روستایی با رویکرد بوم گردی	قلعه وکیل اباد-چهارچشمه روستای زکریا و محدوده پاچنار	120>S>=70	100	60
مسکونی	سکونت ویژه بافت روستایی با رویکرد بوم گردی	قلعه وکیل اباد-چهارچشمه روستای زکریا و محدوده پاچنار	S<70	70	70
مسکونی	تراکم ویژه بافت های نیازمند بازافرینی	نه دره -بخش هایی از پاچنار	S>= 250	120	60
مسکونی	تراکم ویژه بافت های نیازمند بازافرینی	نه دره -بخش هایی از پاچنار	250>S>=200	120	60
مسکونی	تراکم ویژه بافت های نیازمند بازافرینی	نه دره -بخش هایی از پاچنار	200>S>=160	120	60
مسکونی	تراکم ویژه بافت های نیازمند بازافرینی	نه دره -بخش هایی از پاچنار	160>S>=120	120	60
مسکونی	تراکم ویژه بافت های نیازمند بازافرینی	نه دره -بخش هایی از پاچنار	120>S>=70	100	60
مسکونی	تراکم ویژه بافت های نیازمند بازافرینی	نه دره -بخش هایی از پاچنار	S<70	70	70
مسکونی	مسکن کوتاه مرتبه	نقشه	S>=200	140	70
مسکونی	مسکن کوتاه مرتبه	نقشه	S<200	80	80
مسکونی	تراکم ویژه حاشیه ارتفاعات	نقشه	S>=200	120	60
مسکونی	تراکم ویژه حاشیه ارتفاعات	نقشه	200>S>=120	100	60
مسکونی	تراکم ویژه حاشیه ارتفاعات	نقشه	S<120	70	70
مسکونی	تراکم کم گونه یک	نقشه	S>500	!	!
مسکونی	تراکم کم گونه یک	نقشه	500>S>=300	180	60
مسکونی	تراکم کم گونه یک	نقشه	300>S>=200	180	60
مسکونی	تراکم کم گونه یک	نقشه	200>S>=140	180	60
مسکونی	تراکم کم گونه یک	نقشه	140>S>=90	100	60
مسکونی	تراکم کم گونه یک	نقشه	S<90	70	70
مسکونی	تراکم کم ترزشمند معاصر	نقشه	500<S	!	!
مسکونی	تراکم کم ترزشمند معاصر	نقشه	500>S>=300	180	60
مسکونی	تراکم کم ترزشمند معاصر	نقشه	300>S>=200	180	60
مسکونی	تراکم کم ترزشمند معاصر	نقشه	200>S>=120	120	60
مسکونی	تراکم کم ترزشمند معاصر	نقشه	S<120	70	70
مسکونی	تراکم متوسط گروه یک	نقشه	S>500	!	!
مسکونی	تراکم متوسط گروه یک	نقشه	500>S>=250	240	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه یک	نقشه	250>S>=200	240	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه یک	نقشه	200>S>=160	180	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه یک	نقشه	160>S>=120	100	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه یک	نقشه	S<120	60	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه دو	نقشه	S>500	300+2+بالکن	60+2
مسکونی	تراکم متوسط گروه دو	نقشه	500>S>=250	300+2+بالکن	60+2
مسکونی	تراکم متوسط گروه دو	نقشه	250>S>=200	180	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه دو	نقشه	200>S>=120	100	60
مسکونی	تراکم متوسط گروه دو	نقشه	S<120	60	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	S>500	!
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	500>S>=350	300	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	350>S>=250	300	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	250>S>=200	240	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	200>S>=160	180	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	160>S>=120	120	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه یک	نقشه	S<120	70	70
مسکونی	تراکم زیاد گروه دو	نقشه	S>500	360+2+بالکن	60+2
مسکونی	تراکم زیاد گروه دو	نقشه	500>S>=250	360+2+بالکن	60+2
مسکونی	تراکم زیاد گروه دو	نقشه	250>S>=200	240	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه دو	نقشه	200>S>=160	180	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه دو	نقشه	160>S>=120	120	60
مسکونی	تراکم زیاد گروه دو	نقشه	S<120	70	70
مسکونی	مجتمع های مسکونی	تثبیت وضع موجود	S>2500	280	40
مسکونی	سکونت موقت	کلیه گونه های مسکونی و محور های مختلط بجز مسکن ویلایی و ارزشمند معاصر	S>300	ضابطه قطعه	ضابطه قطعه
مختلط	مقیاس شهری	وکیل آباد (میرزا کوچک خان تا سید رضی)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد(سید رضی تا صدف)11	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد( صدف تا شریف )11	S>250	240	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	4
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد(شریف تا آزادگان)11	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد(آزادگان تا دادگر)11	S>250	240	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	4
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد(دادگر تا فارغ التحصیلان)11	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد(فارغ التحصیلان تا نمایشگاه)11	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد ( محدوده قلعه وکیل آباد)11	S>250	190	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	3
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	امامت	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	جلال آل احمد	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	بلوار سید رضی	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	دانش آموز	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	دانشجو	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	تربیت (وکیل آباد تا تربیت 18)	S>250	140	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	2
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	تربیت ( تربیت 18 تا امام علی)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	دندانپزشکان	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	فارغ التحصیلان	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	استقلال	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	معلم (آزادی تا سید رضی)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	معلم (سید رضی تا معلم 54)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	معلم ( مختلط دارای محدودیت ارتفاعی)	S>250	140	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	2
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	معلم( تربیت تا دندان پزشکان)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	معلم (دندان پزشکان تا نمایشگاه)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس شهری	وکیل آباد 9	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	!	فضل بن شاذان	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	شهید خزایی	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	بلوار خاقانی	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	بلوار دلاوران	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	بلوار رضوی	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	بلوار سرافرازان	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	صارمی (کوثر تا پیروزی)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	صارمی (کوثر تا هاشمیه)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	کوثر ( وکیل آباد تا کال پاچنار)	S>250	240	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	4
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	کوثر (کال پاچنار تا صارمی)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	کوثر ( صارمی تا میدان پژوهش)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	هاشمیه ( وکیل آباد تا پیروزی)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	هاشمیه (پیروزی تا نماز)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	هنرستان (وکیل آباد تا پیروزی)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	هنرستان ( پیروزی تا فکوری)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	هفت تیر(وکیل آباد تا فکوری)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	هفت تیر(فکوری تا پارک)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	!	بلوار حافظ ( وکیل آباد تا پیروزی)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	صیاد شیرازی	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	لادن (وکیل آباد تا گلدیس 13)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس ناحیه	لادن (گلدیس 13 تا فکوری )	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	پیروزی (فضل بن شاذان تا هاشمیه )	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	پیروزی(هاشمیه تا هفت تیر)	S>250	340	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	6
مختلط	مختلط مقیاس منطقه	پیروزی (هفت تیر تا برونسی)	S>250	290	همکف و اول 70 دوم به بالا 50	5

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ